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更新日：2026年02月27日 10時01分
賃貸物件を退去する際に、壁や床の張り替え代として想定外の高額な請求をされる相談が増えています。
契約書の確認を忘れないようにしましょう。
退去時に請求される、壁や床の張り替え代などの原状回復費は、契約書や特記事項の内容で決まります。老朽化についての修繕費は負担しなくていいとされていますが、自分がつけた傷や汚れの修繕費は負担する必要があります。備え付け設備の修理も必ず貸主に相談しましょう。勝手に修理するとトラブルになることがあります。
原状回復トラブルを防ぐには、契約前に契約書をよく読むことが重要です。退去時も同様で、契約書をなくした場合には管理会社にコピーをもらいましょう。また、入居前の状況を記録に残すために、部屋全体の写真を撮ったり、入居前からある傷や汚れについて貸主に確認することも有効です。
【問い合わせ先】消費生活センター（電話番号：0942-30-7700、FAX番号：0942-30-7715）
