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事業提案評価方式による市営住宅跡地の売却

更新日:201703131522


市営住宅跡地の購入希望者を事業提案評価方式により募集します。

今回の参加申込の受付は終了しました。


購入予定者の選定結果

質問書に対する回答

 平成28年12月15日を提出締切としておりました、募集要項及び選定基準等に関する質問につきましては、提出がありませんでしたので、お知らせいたします。
 なお、平成28年12月9日の説明会での質疑応答などで行った補足説明について、以下のとおり整理しましたので、ご参考ください。

売却処分の概要

 市では、老朽化した木造の市営住宅の建替え・集約化を図る取組みを進めており、住宅用地としての用途を廃止する土地について、売却処分を行います。
 処分対象地の地域特性に応じて、魅力的な住宅や、近隣の住宅の魅力を高めるような様々な都市機能(医療・福祉施設や商業・業務施設、教育文化施設等)を誘導することにより、定住促進に向け、近隣地域と調和した新しい街並みづくりができればと期待しています。
 売却に当たって、住宅用地等としての活用が見込まれ、また、一体的な開発が期待できる規模のものについては、原則として、新たな街並みづくりに向けて民間事業者等の創意工夫を最大限に活用するため、購入後の整備事業計画や購入希望価格等を総合的に比較評価する「事業提案評価方式」にて、売却先を選定します。
 詳しい情報は、下記募集要項をご覧下さい。

物件一覧
物件番号 所在等 地目・面積
(最低売却価格)
詳細 現地写真
物件1 【上川原住宅跡地】
久留米市野中町字東屋敷561番26
宅地 1,961.72平方メートル
(78,470,000円)
物件1詳細PDFファイル(276キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 物件1現地写真PDFファイル(240キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
物件2 【北鞍打住宅跡地】
久留米市西町字北鞍打の二
 847番10、847番18、847番19
宅地 2,468.35平方メートル
(125,400,000円)
物件2詳細PDFファイル(266キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 物件2現地写真PDFファイル(278キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
物件3 【野屋敷住宅東側跡地】
久留米市津福今町字下野624番2、
久留米市津福今町字五反田625番10
宅地 2,107.44平方メートル
(59,852,000円)
物件3詳細PDFファイル(270キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 物件3現地写真PDFファイル(267キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます

選定方法

 購入予定者の選定にあたっては、購入希望価格に加え、市が設定した評価視点や利用条件等への適合性について、提出された事業提案等を総合的に評価します。
 なお、具体的な選定基準については「久留米市市営住宅跡地購入予定者選定基準」で示します。

参加申込資格

 税の滞納がなく、暴力団による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団に該当せず、提案した事業の実施に必要な知識や資格(分譲等を行う場合の宅地建物取引業免許等)、技術的能力等の実績を有する等の条件を満たす個人又は法人(共同企業体等を含む)。詳しくは募集要項をご覧下さい。

参加申込方法

 参加申込書(様式1)に必要書類を添付し、提出してください。
 必要書類
 ア 個人の場合身元証明
 イ 法人の場合法人登記現在事項証明書及び役員一覧(様式2)
 ウ 誓約書(様式3)
 エ 納税証明書等(国税・都道府県税・市町村税)
 オ 印鑑証明書

参加申込受付期間

 平成28年12月1日(木曜日)から平成29年1月13日(金曜日)まで。
 郵送の場合は平成29年1月13日(金曜日)午後5時15分までに必着とし、配送等が確認できる方法で送付してください。

事業提案書等の提出

  1. 事業提案書(様式4)に必要書類を添付し、製本して原本1部と副本10部(コピー可)を提出してください。
    必要書類
    ア 事業計画書(様式5)
    イ 土地利用計画書(任意様式)
    ウ 事業説明書(様式6)
    エ 建築協定書案(任意様式):戸建分譲や建売を予定している場合必要です。
  2. 購入希望価格申出書(様式7)1部
  3. 直近の財務状況を証する書類(任意様式)1部
  4. その他必要な書類(任意)1部:パンフレットや事業実績等の資料。

事業提案書等の提出期間

 平成28年12月1日(木曜日)から平成29年1月31日(火曜日)まで。
 郵送の場合は平成29年1月31日(火曜日)午後5時15分までに必着とし、配送等が確認できる方法で送付してください。

参加申込書及び事業提案書等の提出先

 〒830-8520久留米市城南町15番地3
 久留米市総務部財産管理課(久留米市庁舎10階)

提出書類様式

  1. 様式1 参加申込書PDFファイル(118キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 参加申込書ワードファイル(48キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  2. 様式2 役員一覧PDFファイル(62キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 役員一覧ワードファイル(47キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  3. 様式3 誓約書PDFファイル(94キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 誓約書ワードファイル(36キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  4. 様式4 事業提案書PDFファイル(95キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 事業提案書ワードファイル(41キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  5. 様式5 事業計画書PDFファイル(115キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 事業計画書ワードファイル(66キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  6. 様式6 事業説明書PDFファイル(61キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 事業説明書ワードファイル(34キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます
  7. 様式7 購入希望価格申出書PDFファイル(97キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます 購入希望価格申出書ワードファイル(43キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きます

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 総務部財産管理課
 電話番号:0942-30-9059 FAX番号:0942-30-9712 電子メール(専用フォーム)でのお問い合わせ

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